Por Salvador Valadez C.
Ciudad Victoria, Tamaulipas.– El crecimiento urbano desordenado comienza a ser contenido en Ciudad Victoria, donde el Ayuntamiento detectó y suspendió oportunamente un nuevo asentamiento irregular, mientras mantiene bajo revisión las 74 colonias que actualmente presentan esta condición.
Mariana Sierra, secretaria de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente del Ayuntamiento de Victoria, informó que de los 74 asentamientos irregulares identificados, únicamente 15 tienen posibilidades de avanzar hacia su regularización.
Explicó que el resto enfrenta diferentes impedimentos, principalmente por su ubicación en zonas de riesgo, áreas naturales protegidas, problemas topográficos o porque se encuentran asentados en propiedades cuyos dueños no han aceptado iniciar un proceso de regularización.
La funcionaria aclaró que la SEDUMA municipal no regulariza las colonias, sino que analiza los expedientes y, cuando cumplen con los requisitos, otorga la factibilidad de uso de suelo que corresponde al municipio. El proceso de regularización corresponde posteriormente al ITAVU o al INSUS.
Asentamientos en semáforo rojo no podrán regularizarse
Sierra explicó que los 15 asentamientos que sí pueden avanzar se encuentran en semáforo verde, mientras que otros permanecen en amarillo debido a obstáculos que han impedido concretar el proceso.
En semáforo rojo se encuentran aquellos asentamientos que definitivamente no pueden ser regularizados debido a que están ubicados en zonas de riesgo o áreas naturales protegidas, donde tampoco es posible llevar servicios públicos.
Entre estos casos se encuentra el asentamiento Constitución del 17, donde viven alrededor de 100 familias y que ya fue determinado por los tres órdenes de gobierno como una zona que no puede ser regularizada.
La secretaria señaló además que el crecimiento de Ciudad Victoria se concentra principalmente hacia el norte, particularmente en el sector del Libramiento Naciones Unidas, por lo que se mantiene vigilancia sobre la expansión de la mancha urbana.
Por otra parte, informó que durante la actual administración municipal se han autorizado cuatro nuevos fraccionamientos, mientras que existen otros proyectos en espera de validación.
Entre ellos se encuentran los desarrollos vinculados al programa de vivienda Infonavit, donde se contempla la construcción de 4 mil viviendas dúplex del programa Vivienda para el Bienestar.
Sierra indicó que el Ayuntamiento trabaja además en un nuevo plan de ordenamiento territorial que permitirá definir de manera más ordenada hacia qué zonas puede continuar expandiéndose la ciudad.
Para autorizar nuevos desarrollos, agregó, los fraccionadores deben presentar las factibilidades, estudios y proyectos correspondientes antes de que los expedientes sean enviados al Cabildo para su aprobación.
